拐进车公庄官园批发市场身后，初春的疏林掩映着一片貌不惊人却记录着新中国成长步履的厂房，这里就是成立于1949年的新华印刷厂。新中国成立以来，数不胜数的马克思、恩格斯、列宁、毛泽东等革命领袖的著作，正是从这里传遍大江南北。

建厂初期印刷厂大门

随着区域经济调整，一场脱胎换骨的大转型已经完美收官。曾经承印《毛泽东选集》的老厂房，如今迎来送往的已经是国内外的设计才俊。整个4.5公顷的新华印刷厂老厂区，已成为一个累计创造产值上百亿元的创意园区。它拥有一个彰显着其红色血脉的名字“新华1949”国际创意设计产业园。

改造后大门

“在北京西城区车公庄官园批发市场身后，是已进驻80多家文化设计企业、累计产值上百亿元的文化金融产业园区。这个园区的前身是成立于1949年的新华印刷厂。”

——新华网

记者近日在这里调研发现，政府理念的改革创新，给文化创意产业插上了快速发展的翅膀，创造了“新华1949现象”：从一片老旧的印刷厂房，变身文化金融产业园；从躺着赚房租的惰性管理，到主动了解企业需求、全方位服务企业的创新政府职能；政府从出台撒芝麻般的“补免奖”输血式扶持政策，到建立文化金融超市、企业服务平台、混合所有制的文化科技融资租赁公司等……

园区改造示意图

整体产业分区图

---红色血脉

新华印刷厂成立于1949年4月24日，其前身是原正中书局北平印刷厂。从诞生之日起，新华印刷厂就肩负起了它的红色使命。作为中共中央直属机关、中央国家机关定点印刷厂，伴随着新中国的发展，它承印了《马克思恩格斯全集》、《列宁全集》（1-60卷）、《毛泽东选集》、《二十四史》（71册）等众多著作。

印刷厂长期承担着党中央、国务院、全国人大和政协等国家重点图书和文件的印制工作。目前，已将印务工作迁至亦庄的新华印刷厂，还承担着党和国家重点图书文献资料，以及《红旗》、《求是》、《前线》等党刊的印刷工作。

4号仓库改造前

---转型改造

有着辉煌履历的新华印刷厂，今天已将主业迁往亦庄经济技术开发区,对于此次转型，中国印刷集团党委副书记罗均说，这是顺应全市大的经济布局的正确抉择。2011年，北京市向联合国正式申报了“世界设计之都”的称号。新华印刷厂所在的西城区，正是集结设计创意企业的重点。

仓库内部改造后

新华印刷厂老厂区地处西二环边，东侧是金融街和白塔寺历史文化保护区，南侧是自然与人文景观俱佳的月坛公园。周边还聚集了中国建筑设计研究院、北京城建设计研究总院、北京市市政工程设计研究总院等数量众多的设计研发企业，人才优势突出，发展文化创意产业如虎添翼。

印刷大楼改造前

资源与政策的合拍，很快碰出合作的火花。在2011年11月9日召开的第六届中国北京国际文化创意产业博览会上，西城区与中国印刷集团签订了战略合作协议，将北京新华印刷厂老厂区改造为“新华1949”国际创意设计产业园并邀请国内对工业遗产改造有丰富设计经验的顶级设计机构——北京华清安地建筑设计有限公司进行园区整体规划建筑设计，构建文化创意产业、金融支撑服务、商务配套支持为一体的“产”、“融”、“商”品牌和平台。

印刷大楼改造后

“新华1949”文化创意设计园区规模达4.5公顷，总建筑面积5.5万平方米，2013年6月竣工。中印集团总投入投入1.7亿元，目前已吸引百家设计、出版、数字传媒企业进驻，园区创造产值达百亿元。

改造后部分场景

---老厂新生

“新华1949”文化金融创新产业集聚区以中国红为园区基色，挖掘老工业遗址的文化内涵，赋予其现代主义的设计风格，彰显简约大气、新旧和谐共生、富有特色的空间特征。园区外立面保持老厂区的风格，在此基础上增加设计元素和创意灵感，将现代办公与老厂区传统风貌相结合。园区绿化通过保留大部分高龄树木，建造主题庭院，改善景观环境，体现人文、环保与可持续发展的主旨。园区以深厚的历史文化底蕴为支撑，紧扣文化主题，搭建满足创意设计需求的系列功能平台，为入驻企业机构提供完善的增值服务。

---规划设计

总平面图

灯光与照明

新华1949当然也有难以避免的遗憾，施工细节的不到位，有些地方略显粗糙，厂房与厂房间特点不明显……总的来说，改造更考验改造的理念与设计师对材料的运用，以及对场地本身的理解，这些方法和思路，也对往后的改造项目都有借鉴的作用。