真正的农业休闲度假项目应该是在高水平的旅游策划思维指导下，做到真正的农旅融合，在已有的农业生产环境中充分利用其良好的生产及生态环境而展开，而不是现在常常看到的在乡村周边先开发一批休闲住所，再填充一些农业生产体验项目的伪农业休闲体验。他们的“伪”特征体现在以下几个方面：

1、由于是没有大面积的农业生产的支撑，其环境的原生性不会太好，只有那些原生的大面积的果园、茶园，各类葡萄庄园等才具备最好最美的生态环境。
 

2、这类项目中的农业产品往往只是用来做农旅融合体验而配置的，更多的是以棚内的种植品种为主，根本谈不上农业生产，带来的主要问题就是完全无法靠农业生产创造收益，所以不具备真正的农业项目生产性要求，不能算作真正的农旅融合。
 

3、由于缺少旅游策划的整体安排，使得项目远离真正的农业生产及农业体验休闲的融合功能，其体验中自然缺少生产管理的过程，缺少收获的快乐，缺少销售的乐趣，从而并不能真正体验到乡村生活的本质及带给身心的健康。
我们认为任何不能通过农业项目带来投资收益的，都将导致项目的核心价值缺位，所以我们认为这不是真正的农业休闲度假项目。
 

龙景园认为真正的农业休闲度假项目一定要先进行高水平的旅游策划统筹，最终将生产、生活及生态自然融合在一起的，唯有此，才能真正体会到天人合一般的乡村生活意境与乐趣。

龙景园将上述理念运用在某农业休闲度假与乡村民宿项目的具体实践中取得了很好的效果。
 

首先，我们说服投资方直接将一片600亩的果园整体租赁30年，其原有的果园产值每年就可给投资带来近1000万左右收益。
 

我们将600亩的大果园划分为几十个小的果园，每个果园约为20亩左右，为每个果园配置生产管理及民宿度假标准的生活用房，在大果园里形成几十个小型庄园。这样管理、生活与生产高度融合，生产管理十分比便利，生活环境非常优美。劳作，休闲、度假、养老皆宜，大家在里面过着日出而作，日落而息的生态，健康的庄园主生活。
 

每个购买者在这里都成为了庄园主，我们为其提供庄园管理一样的服务配套，如生产的代管服务，收获季的代收服务，统一搭建的面向外部世界的网络电商销售平台。这样，庄园主既可以亲自参与一切生产活动，销售，也可全部委托代管服务，每年都可稳定获得不菲的果园收入，庄园主在此充分享受生态田园生活，招待亲朋好友。
 

本项目很好地将农业生产和养老度假融合在了一起，使用者既享受着耕种劳作的健康生活，也生活在空气清新的乡村田园生态下，每年的果园还带来可观的经济效益。是真正的“生产、生态、生活”相融合理念完美体现的成功案例。