业态规划
业态规划多元化
西单商圈以百货为主，基于商圈内餐饮、休闲娱乐业态总量上的不足，及商家、品牌选择上不太符合目标客群的消费需求的状况，西单大悦城业态规划倾向多元化，涵盖潮流服饰、时尚餐饮、电玩娱乐、电影院等丰富业态。
业态组合
西单大悦城业态组合上以零售为主，强调餐饮业态的作用，以三个楼层层面来布置时尚餐饮、适合年轻人聚会的餐饮及水吧，餐饮占比达23%，为西单规模最大。
业态布局
西单大悦城体量大，楼层较高，对业态布局是极大的挑战。因此，大悦城在商户组合上下了极大功夫，对于较为尴尬的三层，大悦城将其定位为潮牌聚集地，锁定品牌为国内冠军品牌，如JACKJONES、Uniqlo、Giordano concept等。飞天梯的设计，使六层变成了第二个“首层”，品牌上引进知名餐饮品牌。八层以上是目的性消费极强的商业品类，如电玩城、数码广场和电影院。