作为浙江省首批37个特色小镇之一的梦想小镇，从建成之初就备受各界瞩目，各地省市政府和企业考察团频频探访学习。这个投资规模50亿的小镇，可以说是创业者的乐土。截止去年7月，梦想小镇累计引进孵化平台40台家、互联网创业项目1080余个、创业人才近10000名，其中120余个项目获

得百万元以上融资，融资总额达40亿元；集聚金融机构750余家、管理资本1680亿元；举办创新创业类活动710余场，参与人数近12.8万人次。

它代表了杭州，这个城市的精神：有梦想、肯努力，每个人都有机会成功。

从2014年9月正式启动建设到2015年3月正式开始运营，短短160天，梦想小镇从一片农田出落成一座独具江南水乡韵味的科创小镇，成为人才、资本、项目高度集聚的产业高地，这是如何做到的？     

      

梦想小镇为何选址在余杭仓前？

1、良好的区位优势

位于杭州城西的未来科技城是全国四大人才改革发展试验区之一，政府将它规划为低碳、生态、开放，聚集高端人才的国际化生活社区，是杭州大城西的一个城市新中心。梦想小镇则坐落在未来科技城的腹地——仓前。距离风景优美的西溪湿地5公里，与阿里巴巴西溪园区毗邻而居，周边又有浙

江大学、杭州师范大学等高校资源，明年即将通车的地铁5号线使梦想小镇与杭州主城区无缝对接，可谓交通便捷，设施齐全。

2、优越的生态环境

仓前，原名灵源，居南苕溪东岸，西邻余杭镇，南接闲林镇，东临五常乡，北与良渚镇、瓶窑镇毗邻，为平原水网地区，地势西高东低，境内河流纵横，灌溉便利，是杭州重要的产粮区。再加上京杭大运河的支流余杭塘河横贯其中，运输也十分便利。

南宋朝廷于绍兴二年，在灵源街之北建造粮仓，称之“临安便民仓”，有敖仓60间，仓厅18间，四周围墙250丈，颇具规模。古以南为前，灵源街位于粮仓前面，于是百姓就习惯地将灵源街称之为仓前，久而久之，其灵源地名就改成了“仓前”。

自古就有“鱼米之乡”之称的仓前，直至今日也是一派田园乡情，古朴、宁静的村庄被大片稻田环绕，阡陌纵横的农田与稻浪形成的肌理，钩织成一片纯粹、质朴的乡村画面。

3、深厚的人文历史

京杭古运河从仓前绕过，给这个富庶古镇带来800多年的历史底蕴。这里不仅是国学大师和维新革命家章太炎的故乡，其故居就坐落在镇上。这里还有许多历史传说，清末四大奇案之一的“杨乃武与小白菜”案中涉及的“爱仁堂”药铺旧楼至今保存完好。据传乾隆第三次下江南的时候，也曾在余杭微服出行，并对仓前的羊肉锅念念不忘。

随着历史变迁，旧时的“临安便民仓”早已不复存在，1954年，由无虫、无霉、无鼠、无雀的“四无粮仓”取而代之。现如今，“四无粮仓”也退出历史舞台，粮仓遗址改造成一幢幢创业办公区，一批批“创客”在这里开启他们的梦想。

4、得天独厚的产业资源和人才资源

丰富的产业资源和源源不断的人才补给是创业创新的要素，这也正是梦想小镇的优势所在。小镇目前的孵化器和投资机构主要由“阿里系”和“海归系”为主，另外还有“浙商系”和“浙大系”，小镇优异的地理区位功不可没。由于临近阿里和极大高校，梦想小镇依托未来科技城和阿里巴巴淘宝城的产业优势，外加浙大、杭师大等高校科研人才输入，这才得以使它充分整合发挥产业、环境、政策、人才、学校几大优势，迅速大力发展信息经济和智慧经济，构建起了以新一代信息技术、健康医疗、现代金融服务、新能源新材料为主导的产业集群地。

梦想小镇的布局和规划

梦想小镇的独特之处在于它并没有推翻古旧，在历史的废墟上重建一座新城，而是保留了仓前古镇原有的村庄、街区以及田园自然风貌，基于原有的村庄肌理、山水自然景观和人文历史景观，对道路的尺度、绿化、水体、建筑外立面以及内部结构进行整合，营造出一座具有江南水乡特色的生活生态空间。梦想小镇是城市更新项目的典范。这里，历史和未来、科技和诗意完美融合。

我们来看小镇的规划图。小镇规划核心面积3平方公里，被良睦路隔为两大块。良睦路以东是一期互联网村，良睦路以西是二期，由创业大街、天使村、创业集市四部分构成。

1、大学校园般的互联网村

走进互联网村，宛若走进大学校园。”有核心、无边界“的空间布局是小镇建设中贯彻始终的。当年的12大粮仓就是互联网村的核心，富有历史感的粮仓现被改造成为“泛大学生”创业的办公场地，称为“种子仓”，寄托了在这里入驻的企业都能够像种子般源源不断向外辐射的良好寓意，同时也对应了过去粮仓向各地的传输粮食的辉煌历史。

古时的粮仓是简洁而大气的。简洁的外立面给予创新企业更多自主发挥的空间。创新创业企业具有流动性强、机制灵活、规模差异较大等特征，粮仓内部通透的格局为创新企业发展的不确定性提供了灵活变化的可能性，通过内部空间的自由分割能够满足生产、会议、展示等多种需求和不同类型、不同规模企业的空间需求。

开阔的中庭部分采光极好，有的“种子仓”在这里摆放了乒乓桌等运动设施，供创客们业余时锻炼；同时也可以在这里举办大型交流活动，给创客们自由交流的空间。

互联网村的绿化、水系、道路的尺度都做的很好，建筑密度也很低。小河沿岸支着一把把遮阳伞，年轻人或喝着咖啡晒着太阳享受着独处时光，或围坐一起交流讨论。整体氛围恬静宜人，不同于大城市钢筋水泥浇筑的办公大楼，这里更多的是一种平和、开放的空间，也容易激发创客们追寻内心最本质的梦想。

另外，互联网村基于互联网创业者的灵活自由的特点，打造了食堂、咖啡厅、酒吧、茶座等配套服务，更有小米旗下的“U＋”青年创业社区。

2、田园诗意般的创业大街

一路之隔的创业大街则是另一番景象。秉承着“修旧如旧”的原则，设计师把原来的仓前老街，建成了一个带着浓浓江南水乡韵味的众创空间。

入口广场的打造

踏入创业大街，首先印入眼帘的是地标性建筑“梦想长廊”，这是一条金光闪闪的长廊，高大的拱形廊顶，长长的廊道，一端连接着一片稻田，另一头连着一个四四方方的大水塘，这片区域被称为“水稻（到）渠成，包含着对年轻人，对创业者的美好祝福。