近年来，随着现代城市建设快速的发展，工业企业搬离市区后，如何面对大片工业遗址，合理利用工业遗产使之焕发新的生机和活力?

北京作为较早进行城市功能改进的城市，文化创意产业发展势头迅猛，并形成了以30个市级集聚区为载体、带动区县集聚区发展的文化创意产业空间发展模式。除了知名的798艺术区之外，在文化创意产业蓬勃发展的过程中，北京涌现了一批文化创意产业园区，推动了产业发展。

今天盘点一些最新涌现的北京工厂革新项目：

酒厂·ART国际艺术园

项目出身：朝阳区酿酒厂

项目规模：总建筑面积约2万平方米

项目看点：艺术园座落于北京市朝阳区安外北苑北湖渠，紧邻中央美术学院，处在望京自由艺术家、艺术机构集散中心，它独特的区位优势，以及园区老厂房的雄浑大气，多年的植被灵气、秀美、精致、雅静，使之成为艺术创作、学术论坛的天成佳境。

自二零零五年五月筹建以来，项目先后有国际著名画廊“阿拉里奥北京艺术空间”、“表画廊”、“程昕东国际当代艺术中心”、“香港奥沙艺术空间”、“旧雨今来轩”画廊等进入，园中还云集了国内顶尖艺术家，和中央美院的学者教授及一批海归画家学者，同时还有一大批新崛起的青年艺术家群体，构成了多元文化艺术结构和艺术门类的不同碰撞。

酒厂的大锅炉、水塔则被完好地保留下来，充当了艺术家工作室的一部分；以前的酒厂食堂也改成了画廊，取名“食堂空间”；偌大的一个人工湖上，凌空架起了4座玻璃房子，由小桥首尾相连，名为“九立方画廊”。

 大稿国际艺术区

项目出身：中意合资的废弃工业厂房

项目规模：总建筑面积为1.7万平方米

项目看点：大稿国际艺术区是集当代艺术、先锋时尚文化、娱乐、创意设计为一体的产业聚集区。利用原中意合资的废弃工业厂房进行改造，具有后工业感和当代意味的国际型艺术区，极富创意感和时代性。

目前拥有130多家当代艺术和文化创意产业项目机构，集影视媒体、时尚设计、演出团体、网络传媒、演艺及音乐原创、动漫动画、策划及创意公司、艺术家原创工作室等，同时拥有众多当代艺术家、演艺时尚达人及国际级时尚设计师，成为创作、展览、交流、演艺娱乐的基地。

大稿国际倡导“当代艺术+时尚文化”的理念；让艺术融入公众、融入生活，是大稿努力的方向。

77文创园

项目出身：原北京胶印厂

项目规模：总建筑面积为1.3万平方米

项目看点：东方文化旗下专业运营团队东方道朴文资公司自2012年9月起入驻胶印厂厂区，秉承东方道朴“整体定位、整体实施、整体运营”运营管理理念，通过近两年的时间，打造出以戏剧、影视为主导产业的77文创园。

77文创园目前入驻多家知名影视公司，包括德国PIXOMONDO图文制作北京公司(2012年奥斯卡最佳特效奖得主)、盛大动漫公司(U17原创动漫平台)、虎嗅网、百道践行文化创意有限公司等，业务涵盖了影视制作、宣传推广、后期技术等多个环节，在园区内初步形成了行业聚集，创造出了浓厚的影视文化氛围。

“首尚定福庄”文化产业园

项目前身：北京北齿（黄骅）有限公司，前身为北京齿轮厂

项目规模：占地面积7.9万平方米

项目介绍：由一家胡同工厂起步，到上世纪90年代初，逐渐发展成为全行业的领头羊，辉煌时共有员工4000多名。随着北京城市的发展，“北齿”先后从市中心搬到东三环的双井，再到五环外的定福庄。

2013年，企业开始规划整体搬迁河北黄骅汽车产业基地，2015年5月，厂子刚刚搬迁完毕。

2009年11月，朝阳区在第四届北京文博会上首次对社会发布建设北京CBD-定福庄国际传媒产业走廊的规划构想。2014年第九届文博会上亮相。