“垂直森林”作为一个新的城市风貌规划模型，也是城市建筑模型，如何在中国的城市发展中“落地发芽”？面对这个问题，我们探讨了四个基本开发模式：旧城升级，工业更新，城郊绿带和老房新衣。这些城市风貌规划模式能够在经济可行的同时，达成城市向绿色未来迈出的重要一步。

城市风貌规划第一种模式：旧城升级
中国城市发展中，旧城区的升级更新，是一个重要议题。
在人口高度集聚，人气向心区域，但城市现代化发展延迟的中国城市中心区域，将新的高密度垂直社区和垂直森林，置换原有旧区，从而迅速增加地块价值，增加密度吸引人气，同时打造未来绿色城市的先锋旗帜。

 

项目建议：
高度：100-150米（30-40层）
容积率：从1.0以下上升到5.0以上
类型：高层塔楼
关键词：核心区域的价值提升
案例参考：米兰垂直森林

城市风貌规划第二种模式：工业更新
在城市副中心或城郊的老工业厂区（老建筑），在城市产业升级过程中，将逐渐迁出市中心。作为旧园区，土壤修复，建筑改造都是一大议题。通过“垂直森林”主题，重新将农业，自然和生态多样性，带回重污染的工业园区，并创造新兴的创意绿色产业：农业科技，IT技术，金融，创意等产业入驻，营造一个与众不同，新兴的城市区域。项目的回报在于远期的租金溢价，需要有经验的运营团队来维护。

项目建议：
高度：25-55米（6-15层办公楼群）
容积率：1.5-2.0
功能：办公，展示，体验型商业
关键词：新兴生态多样性园区

城市风貌规划第三种模式：城郊绿带
在城市周边的半森林，半农业区域，若有新型生态区域开发（住宅或度假），垂直森林的理念，在维持甚至提高原有森林率的同时，提供低密度，高品质，更融入自然的度假休闲空间，并对城市的外部边界提供生态多样性保护带。

 

项目建议：
高度：10-30米（3-9 层空中别墅群）
容积率：1.0 - 1.5
功能：住宅，别墅，度假休闲
关键词：融入自然的生态绿洲
案例：重庆江北别墅区（规划中）