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菲律宾首富厦门高调投资城市综合体(2)

2013-09-22 未知 qyf 点击量:

    首富看重长期自持

    厦门裕景中心位于鹭江道与厦禾路交会处,与鼓浪屿隔海相望。据介绍,该项目投资概算逾24亿元人民币,落成后将成为厦门中央商务区最大的商业综合体。其中的一座写字楼规划总层数51层,229米高,是目前厦门岛内在建的最高顶级写字楼。

    张志明介绍说,这是继上海的裕景·国际商务广场、大连中心之后,裕景地产在内地的又一个城市地标性的综合体项目。

    “城市综合体基本都在经济发达城市的中心地段,规模大,动能强。但是,与普通住宅项目不同,城市综合体一般是开发+运营的模式,对开发商的自有资金要求很高。”华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司投资顾问部总监韩晓强介绍说。

    而这正是裕景地产的经营模式。“我们在内地进行的是长期投资,而非看重短期的利益,今后出租型地产将占相当大的比重。”裕景地产副总裁黄世达对本报记者表示。

    裕景兴业厦门有限公司助理总经理刘海波也透露说,厦门综合体项目落成后,除了住宅、公寓以及部分写字间出售外,其余大部分物业都将自己持有经营。
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