为达到这一目的，西溪天堂还引入了博物馆，此外，西溪天堂还建成了实验剧院。实验剧院、博物馆和现代艺术酒店，共同组合形成了西溪天堂的文化艺术类产品。

　　陆晓亮介绍，西溪天堂的市场定位并不是以个人的消费能力来划分，无论是大众化的博物馆观光客还是个性化的度假酒店的休闲型客人，所有对生活有所追求的人都是其目标客户，而对于不同的目标客户有不同的管理模式。“具体在产品上，以酒店集群的概念来说，我们有高档的产品，但是也有每床位50到60元的青年旅社产品，所有的产品聚集在一个综合体中。”

　　不同于西溪天堂，今典集团打造的红树林度假世界(以下简称“红树林”)中则没有一平方米的住宅地产。全部提供休闲度假产品，这种模式对于现金流的压力是很大的，能被市场认可吗？该集团董事长张宝全以去年9月开业的三亚湾红树林度假世界一期为例，说明新的生活方式需要新的营造。

　　张宝全说，旅游综合体的物质形态和承载物，不是最关键的，最重要的是要知道度假的本质是要回归自然、逃离现实。度假的核心是让游客静心待下来，要提供在城市中享受不到的服务和产品。“如果和城市一样，那么城市综合体就可以提供城市生活中的休闲，但是度假不一样，所以对资源的认识和定位是很重要的。”

　　所以，红树林是把各种时尚、艺术、休闲、文化、娱乐、购物资源组合起来，向游客提供全度假休闲的生活方式。如，三亚湾红树林度假世界就集结了中国最大会议会展中心，世界最大的酒店艺术汇，中国最南端的人文书店，红树林娱乐吧，泰餐厅，中东、东南亚风情运河商街，集电影生活方式及娱乐“梦工场”体验为一体的电影工坊、360°全景3D穹幕秀场等多种文化娱乐业态。

　　营造六态合一的框架结构

　　旅游综合体的发展正处于快速发展期，但目前很多开发商仍是用传统的房地产开发模式在做旅游综合体。对此，刘峰的建议是要更好地提升前期策划规划的创意力，提升综合的服务能力，也要促进多产业的融合发展和多专业的人才配置，从而来转变过去的卖地、卖房模式，真正地转变为卖一种优质的生活方式。

　　“具体来说，因为旅游综合体高度的综合性，所以，我们建议营造‘六态合一’的框架结构。即需要考虑政态，如何对接国家方针，在生态机理、景观的打造上营造一个优美的环境，还要挖掘文化内涵，注入文化灵魂，在形态上科学地布局空间，塑造个性风貌，另外，也要考虑业态和商态，设计合理的消费模式和盈利结构，最终实现投入和回报的平衡。”刘峰建议。

(来源:中国文化报)