1、童话是灵魂
童话是迪斯尼乐园所有游乐设施的灵魂。迪斯尼童话故事是整个乐园的游玩线索，每一个项目，每个角落，都有卡通形象在向游客微笑和致意，在向小朋友和大朋友们传递一种欢乐，传递一种甜蜜和爱意，也在唤醒每一位游客心中童年的回忆，帮助人们实现童年时的想。乐园内的童话主题类设施，可参与性强，体验过程相对舒缓，老少皆宜，对儿童的吸引力最大，也是家长们最爱带孩子游玩的区域。
放眼国内的主题乐园，成功移植迪斯尼各种游乐设备的不在少数，华侨城、方特欢乐世界、常州恐龙园等等，但是，能够获取迪斯尼的成功基因，把品牌深深根植于游客内心的项目却少之又少，也可以说是没有。主要是因为我们国内的企业还缺少文化沉淀，缺少一条“创造快乐”的完整产业链。而迪斯尼已经实现了从影视、动漫、衍生品、游乐设备、多媒体设备、音乐、舞蹈、舞台剧、市场研究、营销策划、工程学、社会学、心理学等一系列的研发和创造。而我们国内的主题乐园，模仿了迪斯尼的外形，但是没有模仿到她的内核。
如何实现对迪斯尼的全面超越，我认为需要经历几个阶段：学习、模仿、创新、超越。目前国内的主题乐园基本上还处于模仿与创新之间的阶段，要想实现超越还有很远的距离。主要原因就在于，我们缺少原创性的故事内容，缺少享誉世界的卡通形象，缺少制造内容的产业链条。而要实现这些内容，没有几年甚至几十年如一日的，整个行业的努力，都是很难做到的。而我们要认清形势，不要急于求成，一步一个脚印，坚实地走下去。

2、科技是依托
毋容置疑的是迪斯尼乐园一直是全球最先进游乐设备集中展示的区域。从美国第一座迪斯尼乐园出现至今，全球迪斯尼乐园里面的游乐设施不断更新，推陈出新，香港迪斯尼乐园保留了其他乐园的大部分设施，但是，也有自己独有的体验项目，例如，迷离大宅等。
迪斯尼的科技应用主要体现在几个方面：
第一，游乐项目的技术含量。虽然3D、4D技术已经非常完善，但是，能做到迪斯尼米奇幻想曲这样水准的4D影片还是很少的。不管是故事情节，还是180度的环形屏幕都给人一种前所未有的震撼体验。迷离大宅采用全球领先的AGV技术，研发的无轨磁性车厢，一改以往轨道车的种种弊端，使游客的视角可以360度旋转，将讲故事的方式进行了全面革新，这种游览方式是全球唯一的创新，也是高科技的集大成。
第二，用科技营造讲故事的环境。以幸会史迪仔为例，这是一个动漫互动项目，工作人员给动漫配音，与游客进行对话互动，幽默风趣，适合各类人群体验，对小朋友来说，更是非常有趣和好玩。
第三，用于模拟开发游乐设备。迪斯尼的设计师会利用三维模拟沉浸式体验技术，对客人在游览过程中的身体感受做反复论证和体验，比如赛车项目的速度和弯道角度，假如太平缓则没有刺激感，假如过分了则不适合所有人群，因此在修建过程中也是反复论证，力保有飞驰感受且人体不会感到不适。这套系统有点像小型3D影院，体验者戴上眼镜，眼前一块环形银幕就会出现游乐设施内部场景。游戏启动，体验者感觉坐上了游览车，随着场景的变化，忽上忽下，忽快忽慢。转角处，一个怪兽突然出现，伴随着可怕的背景音乐，着实让人吓了一跳。这套技术可以帮助工程师在游乐设施设计之初，就清楚地了解游客的体验经历，从而进行必要的修改，确保游客在短短几分钟的游戏过程中，得到最大的满足。
第四，整合物联网、互联网等多种科技成果，研发智能门票。迪斯尼开发了一种基于物联网技术的腕带，集门票、房卡、信用卡等功能于一身的腕带。游客只需提前上网注册，将个人信息输入，进入迪斯尼度假区后，将会得到这样一个腕带。之后的旅程，只要将腕带在特定的机器上扫描，旅客就可以开门进房，刷卡进园，在迪斯尼商店里购买纪念品，预约热门游乐项目的快速通道券。
第五，园区建设技术。迪斯尼已经把3D打印技术，应用到上海迪斯尼乐园的建设中了。
第六，排队技术。新建的指挥中心就利用了摄像机、计算机程序、园区数字地图等大量高科技，希望能帮助游客更快地享受游乐设施。
第七，其他技术。不少新科技逐步应用于迪斯尼乐园与度假区各处，包括烟火技术、节能、害虫防治等。据迪斯尼主题乐园介绍，幻想工程部门在特效、游乐设备系统、互动科技、现场娱乐、纤维光学、音频系统等领域拥有百余项专利技术。
总之，迪斯尼乐园不仅是一个游乐园，还是一个全世界高新技术的体验场。平时大家在生活中很难遇到、体验到的高科技，都可以在这里一睹风采并亲身参与其中，这种体验对全球游客来说都是非常具有吸引力的。
3、参与性是根本
迪斯尼最成功的地方不是在于再现童话，不是把科技应用到每个项目，而是，每个项目都为游客着想，让游客成为项目的一部分，让游客参与到每一个体验项目中。国内不管是什么主题的公园，历史文化园区，大部分都属于观旋旋光性质，游客只能看，不能沉浸其中，不能参与，不能成为游乐的部分。很多景区总想教育人，动不动就以文化自居，言必称文化，立意高远，但是，体验形式单一，除了展陈，就是雕塑，除了照片，就是视频，除了建筑，就是景观，游客既不爱看，也不爱玩。
可以说，没有参与性的景区，尤其是人造景区，都难逃脱最终关门大吉的命运。
对于主题公园的设计者来说必须千方百计，绞尽脑汁，想办法让游客参与到游览的各个环节中，只有让游客成为游乐的创造者，而不是参观者，才有可能获得成功。
如何参与?
国内的欢乐谷等主题公园，我也曾多次光顾，如果不仔细品味感觉与迪斯尼项目的技术含量差距不大，例如，北京欢乐谷的过山车有四个，而且一个比一个惊险刺激，而香港迪斯尼的类似于过山车项目，相比之下，就平缓了许多。但是，经过研究我才发现，迪斯尼并不设施的惊险刺激作为首要考虑因素，他们考虑的是游客的体验，考虑的是能让更大范围的人群可以参与其中。
4、老少皆宜
一说到迪斯尼很多人以为，是一个让儿童或者青少年游玩的地方。其实，这是一个误解。通过上面的分析，我们可知，迪斯尼的里面的项目除极个别是专门为儿童设置的之外，基本上都是老少皆宜的。当然了，儿童是整个园区游乐项目最关注的群体，但是这并不妨碍其他人群参与其中。园区甚至对残障人士的娱乐需求也有全面的考虑，他们在游乐设施的设计过程中，为残障人士也预留了游乐空间，这是很多主题公园所不能做到的。
5、布局合理
比例合理：适合各个年龄段的游乐项目在园区内相对均匀地布局，每个主题区都有适合各个年龄段的项目。
分布合理：舒缓的、惊险刺激的各种项目在不同主题区都有体验，搭配合理。
类型合理：各种主题，不同类型的体验项目，在园区内都有体现。例如，探险主题的、童话主题的、军事主题的等。
6、满足人的需求
对童话世界向往的需求
对未来世界幻想的需求
对未知世界探险的需求
对惊险刺激体验的需求
对家庭亲子活动的需求

 

迪斯尼把握人性，从人性最根本的需求出发，满足人们内心深处的渴望。