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李涛:旅游综合体的全球设计实践(2)

2013-08-19 新华网 qyf 点击量:

    亚特兰蒂斯这个酒店的开发大获成功,在16年前可以说是主题旅游酒店和世界酒店业的一个里程碑式的项目,几年内它就收回了成本,进行了二期、三期的拓展,把它变成一个综合性开发的项目,让一个只拥有一个餐厅的业主,几年时间跃升成为世界上第一品牌的运营商和开发商。同时,在这个项目成功以后,他们受邀在迪拜进行了第二个亚特兰蒂斯酒店的开发建设,这个位置比天堂岛的位置更好,在号称人生当代奇迹的棕榈岛的最前沿,一边连着大海,一边连着内湾,同时可以远眺迪拜的天际线,所以是整个棕榈岛上最核心的引擎。这个项目也是获得了巨大的成功,它把伊斯兰的文化,中东的文化和亚特兰蒂斯的文明进行了很好的结合,在人们的生活方式上、戏水方式上,结合炎热的中东地区,进行了更多的有创造性的探讨,比如说中间的世界上最大的水族馆,还有它的博物馆,以及里面的娱乐、休闲的设施,比第一个项目提升了很多。它的主题公园的建设,政府专门为它修了一个快轨,每年可以保证几百万观光的人流,同时在岛屿的两侧又有一些住宅等等其它的产业延伸。由于经济危机的原因,这个项目现在处于暂停状态,相信随着经济的好转,这个项目会有更好的发展。

    第三个亚特兰蒂斯是我们思凯来去年完成的设计,亚特兰蒂斯来到了中国,怎么样和中国的文化,和中国的市场结合,我们进行了大量的研究,我们创造了一个神圣的殿堂这样一个理念,座落在整个基地的中央,带起亚特兰蒂斯周围相关的娱乐设施的开发。宏大的到达区塑造一个非常鲜明的现代建筑的形象,中央的150米高的中庭把人带到150多米高的中央花园,将泳池、餐厅和SPA的区域结合,成为人们观景和远眺海洋、连接历史和未来的一个非常震撼心灵的场所,同时建筑语言更加鲜明、形象。

    通过亚特兰蒂斯发展的历程,我们可以看到,整个主题酒店发展的进程,从中得出很多的启示。思凯来作为一个国际化的团队,我们在中国,在亚洲其它地方还有很多其它的实践。我们在云南、韩国济州岛都有一些新的项目。

    我们的结论再回到我们的四个核心的价值:自然、文化、生活方式、运营开发。怎么样把它有机的完善的结合起来,就会推动起我们旅游综合体开发的成。旅游地产和旅游综合体的开发未来在中国会是一个非常新兴的行业,一个积极健康的市场,这个行业刚刚起步,方兴未艾,我们也希望更多的专业性的公司加入到这个领域当中,推动这个行业未来持续的发展,带来更多的成功。


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