案例：锦里

　　锦里古街的前身是成都武侯祠旁的一条名为“曹营坝”的小巷。锦里由旧民房改造而来，是一个建筑、风俗、民生高度融合的佳例，对于旧城改建重建和城市功能再生有重要的参考作用。
　　锦里古街以川西古镇的建筑风格为特色，集旅游购物、休闲娱乐为一体。茶坊、餐厅、酒吧、旅游工艺品、四川特色产品等经营项目，各色特色小摊遍布街区，其中一条好吃街，网罗了最具四川特色的各种名小吃，让每一位游客都能边走边看，边看边吃，边吃边玩。古街定期举行趣味十足的民间婚礼、民间音乐及戏剧表演、民俗服装秀，并按照中国传统节日举行具有鲜明民俗特色的主题活动。例如元宵灯会、小吃节，端午吃粽子大赛，七夕情人节主题活动，中秋亲友团聚赏月会等，可以让游客在一种原汁原味的川西民俗文化氛围中去享受最惬意的休闲娱乐方式。
　　锦里建筑细节处处体现川西民居风格：定位整体主要强调“一条龙服务”和“全方位展示”，在短短不足400米的古街上，让游客充分体验川蜀文化的原味生活。
　　权责分离的运作模式：2004年，武侯祠博物馆与一家文化广告公司合资组建了锦里旅游文化经营管理有限公司。“锦里古街”的品牌、土地和所有店面的所有权属于博物馆，经营权属于管理公司。这种体制、机制上的创新，解决了武侯祠与“锦里古街”共享文化资源的问题，有助于古街的可持续发展，同时也让古街逐步形成了一整套市场化的运作模式。
　　业态与布局：锦里古街目前规划主要包括酒吧休闲购物区、餐饮名小吃、府第客栈区、特色旅游工艺品等四大部分，浓缩了成都生活的精华；从平面布局上看，采用“步行街—广场—步行街—广场”的整体线性发展完成商业空间的营造。
　　独特的商业建筑是文化商业的最好载体：采用清末明初的四川古镇建筑风格，与武侯祠博物馆主题风格一致，使人尽享四川的原汁原味；装饰上用大量木材和小青瓦，青砖铺地，更加古朴，真实，恍若时光倒流；建筑全部为一至两层；立面主要采用黑、白、灰等搭配；清一色川西建筑风格，粉墙黛瓦、棕或黑色木楞门窗、马头墙、歇山顶、飞檐角、二楼飘廊、木板墙、木墙裙……街铺排列错落有致，房檐及挑楼下满挂中国民间各式丝绸红灯笼及广告锦旗条幅；小而有趣的步行街道；街道最宽处约6米，平均3－4米，其间也布置广告灯箱、酒吧品茶座椅及售货摊档，蜿蜒曲折向前延伸对聚集人流起到很好作用。
　　丰富多彩的民俗活动：将休闲充分融入生活，锦里将成都这个城市的休闲姿态运用到极致，定期举办特色活动如七夕节、攀岩节、服装展等，游人可以自由参与，有效传达了民俗文化的个性。

　　经验借鉴。
　　准确的项目定位：锦里仿古步行街的建筑特色、内部空间布局、内部商业运营是其成功的重要因素。其所营造的复古情景增添了步行街的特色，内部线型的动态空间，都是其成功的关键；
　　特色化的经营模式：主要以休闲娱乐、旅游购物为一体，定期举办特色民俗主题活动，营造复古风情、尺度适宜、地方特色强烈的购物游览空间；
　　依托城市大环境背景：依托成都整体市场大环境，借助武侯祠旅游景点的游客保证，内外部交通保证人流量，特色的风味经营保证持续性。
　　于2004年10月正式开放的锦里，是成都首个古街旅游项目，创造了独具特色的文化旅游产业“四川模式”，被评选为全国文化产业示范基地和全国十大商业步行街。据2006年统计数据显示。锦里在不到两年的时间内接待游客近1000万人次，销售额3000余万元，统一的产业平台让进驻的商家收益颇丰，扩展的文化氛围使周边商业楼盘价格一路攀升，对城市经济发展的促进不言而喻；而民间工艺、习俗等活动项目的开展与武侯祠互为功能补充。复原、强化了三国古蜀文化，把非物质文化遗产融入现代生活。作为成都独有的地域资源，弘扬了民族传统文化，提升了城市整体形象，实现了社会、经济效益的双赢。
　　随着全球化进程的推进的和中国城市化的高速发展，各地城市都将面临日益严重的历史文化遗产保护与发展的矛盾，尤其对于那些既拥有千年历史文化、又在全面进行现代化建设的大中型城市。必需要解决好这样一个核心问题：如何让历史街区在适应社会发展变化的同时，保留遗产的精神实质。实现文化的有机演进，使城市文脉得以传承、延续，发挥其巨大价值。