“几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥。”春暖花开的季节，深圳甘坑客家小镇迎来了春意盎然、游人如织的景象。这个承载着益田商业集团“旅游+商业”发展模式的首个纯轻资产项目，亦是华侨城文化集团在深圳第一个特色小镇项目，正创造一种名叫“惊喜”的商业物种。

自华侨城携手益田近一年来，甘坑客家小镇的蜕变和繁荣让人为之惊叹。

甘坑客家小镇，在益田商业的努力下，旅游商业氛围逐渐浓厚，整体面貌呈现出特色小镇独特的魅力与光彩。据了解，该项目在还未做任何推广的情况下，节假日客流可达2万以上人次，过去一年年客流已达300万人次。

 

 01客家故里，都市休闲目的地

新型城镇化商业作品雏形初显

坐落于深圳中部布吉片区的甘坑客家小镇，占地面积18万平方米，建筑面积约6万平方米，商业面积约3万平方米。该小镇以一条主街作为贯穿项目的主轴，分为四个街区。

四个街区分别为文创区、美食区、主街区、亲子娱乐区。文创区集结了各类创意产品，美食区汇集客家的珍馐美味，主街区以轻餐、大餐等餐饮业态为主，亲子娱乐区则是以全国第一座原创主题IP的VR体验乐园—V谷乐园和占地4万平方米的小凉帽农庄为主导，让人们可以一次体验到以“科技”、“生态”为特色的娱乐业态。

作为中国八个文旅融合先导区之一，甘坑客家小镇也是华侨城和益田合作的首个项目。小镇不仅保留了客家建筑风貌，还在此基础上进行深化改造。无论是人文资源的修缮，还是商业服务氛围的打造，都让小镇有了很大的改变。随着交通配套的逐渐便利，全新的甘坑小镇已然展现在大众面前。

✦ 曲径通幽，博物馆、历史文化建筑显人文底蕴

被视为深圳独特客家文化载体的甘坑客家小镇，在历史建筑及人文资源的保护上十分用心。其中比较有名的就是博物馆、炮楼等，得到广泛群众的认可。

甘坑客家民俗博物馆分为客家民俗展区与小镇发展历史展区，通过小镇旧村改造前后对比图、小镇历史文化故事，让游客对小镇的演变有了更深入的了解。同时，还有客家民俗的服饰、农具等物品的展览与介绍，从客家人起居，了解客家人的文化。

 

经历过抗战时期的炮楼将被打造成小镇内的爱国红色基地，弘扬红色文化精神。另外，甘坑火车站、状元府、文昌塔、家风家训馆等具有一定历史沉淀的建筑，在经过维护和修缮之后，如今也成了项目的特色景点。在此基础上，小镇携手多个旅行社，合力推出特色游玩路线，制定多样且有趣的行程，为项目工作日提供了充足的客流保障。

 

 商业繁荣，网红美食、文创品牌进驻，三大主题酒店即将开业

“无商业不文旅”，一个成功的文旅小镇项目，在带来巨大客流的同时，势必要把客流量转化为强大的消费力。随着改造工程日益推进，由益田商业团队打造的甘坑客家小镇文旅商业氛围愈发浓厚，美食、文创类的特色主题街区逐渐成型。同时，由华侨城打造的三大主题酒店也即将开业。

小镇美食特色街区

原为明末旧村落的7都116村，融入了民间美食和匠心手工，被打造成美食与文创相结合的特色商业街区，提供客家小吃、传统风味小吃、非遗小吃等100多种地道美食及特产，有“甘坑百味巷”之称。

 

赢商网了解到，弥茶、迷墙、墨念、西尾抹茶、新加坡妈妈烤包、壹米食、12°Brix等已经进驻特色商业街区。另外，在7都116村有一条“相见欢”的小巷，这里食肆云集，香飘百里，适合约上亲朋好友在此把酒言欢。

小镇文创特色街区

集结了各类创意产品的特色街区，已经引进了嘻嘻礼巷、妆玺闺、永遇乐汉服体验馆、亿馨缘宜兴紫砂壶、玉颜阁、云玥阁、一树繁花等创意类品牌，其中“嘻嘻礼巷”作为岭南特色文创品牌，作为全国首店，将在年中盛大开业。

 

 

另外，益田商业团队还计划在文创街区中打造一个以爱情为主题，以词牌为名的小巷“鹊桥仙”，与文创品牌相得益彰，这将会是甘坑小镇里又一个网红打卡点。

三大酒店进驻，带来全新旅游体验

甘坑客家小镇规划打造了南香楼、小凉帽酒店、凤凰谷婚庆酒店等三大主力酒店，这不仅延长了游客在小镇内的驻留时间，还能在顾客心中留下独特的小镇印记。

其中，除住宿外，南香楼艺术酒店未来将会举办艺术家沙龙、艺术作品展等活动。

 

小凉帽酒店则是以“小凉帽的家”为主题，在酒店的空间与用品里融入小凉帽IP元素；同时考虑儿童活动规律，创造多元亲子活动空间，为家庭出游提供专属的留宿环境。

 

凤凰谷酒店以独特的客家民俗婚俗文化为特色，打造首家以“爱情”为主题的精品酒店。客家民俗婚礼、大型婚宴、主题婚纱摄影，一站式婚庆体验为市民打造新的爱情朝圣地。

 

配套丰富，主题娱乐、休闲农耕业态落地

作为客家文化最有故事性、代表性的元素，“凉帽”可以说已经成为外界了解客家文化的一个入口。甘坑客家小镇除了人文与历史兼备的景点与建筑，充满创意的特色主题街区外，还有以“小凉帽”为IP的主题体验区，其中小凉帽农场、V谷乐园、小凉帽之家等一系列IP体验区，将吸引大量的亲子、家庭客群。这既弘扬了客家的核心内容，也带来独特的体验，加深游客对项目的认知。