近日，有媒体发声，质疑华谊兄弟布局影视小镇“华谊兄弟布局影视小镇 是真正的发力点还是“圈地”噱头？”
如今，特色小镇激起千层浪，众多巨头纷纷加速布局。
影视IP主题型文旅小镇依托影视拍摄地、影视人物、影视场景、动漫等IP元素，结合旅游产业发展，形成特定效应的主题小镇。影视IP主题文旅小镇将影视文化、动漫文化融入到区域平台旅游发展中，以影视资源、动漫资源为核心，经过深度开发级产业融合形成系列旅游体验产品，进而带动文旅产业快速品牌化、项目化，随着影视娱乐产业及IP主题开发的快速推进，影视IP主题已成为特色文旅小镇极具代表性的开发类型。
华谊董事长王中军也曾经表示：“娱乐公司最大的价值就是创造大IP、超级IP，甚至是全球超级IP。谈及IP大战的本质，华谊总裁王中磊曾说“这反映了优质娱乐内容的稀缺性。对于娱乐行业来说，谁能提供最优质、最丰富、并拥有品牌影响力的娱乐内容，谁就能拥有最大的用户粘性，创造出最大的商业价值。”
影视小镇要如何做？
如何利用好现有IP资源？
是否有经验可以借鉴？
在4月举行的第七届北京国际电影节上，电影主题公园和特色小镇的打造成为话题焦点之一，万达影视、香港国艺娱乐、国奥文化、南京21世纪投资集团负责人分享了各自打造电影主题公园和特色小镇的心路历程。
万达－东方影都

东方影都
作为中国电影业的巨头之一，万达影视在电影主题公园和特色小镇建设方面走在全国前列。万达影视副总经理贾燕江表示，万达原本是一家商业地产公司，近年来正向着文化产业集团转型。正在山东青岛黄岛建设中的东方影都是万达在电影业的又一重大布局。
东方影都项目斥资500亿元，占地500万平方米，将于明年8月开业。目前东方影都已建成15个摄影棚、11个制景车间，今年还将建成15个摄影棚和23个制景车间。今年，《环太平洋2》已经在此拍摄完成，正在搭景的还有电影《流浪地球》，万达影视也参与了这部影片的投资。
该项目在公布之初就十分“吸睛”——根据发布的《青岛东方影都影视产业发展专项资金优秀影视作品制作成本补贴细则》，在2016年6月1日至2021年5月30日期间摄制、符合要求的影视项目，最高能够补贴到制作费用的40%，还有10%的税收返还，这超过了欧美地区最高30%的补贴比例。这对中国乃至全球的电影公司来说，都是一个很大的吸引力。
贾燕江介绍，除了是一个影视“巨无霸”，东方影都也是一个商业社区，包括购物区、秀场、大剧院、游艇区、酒店、酒吧街、国际医院和国际学校。“万达做东方影都，实际上是以此来带动周边产业的发展。”贾燕江说。
华谊兄弟 X 影视小镇

华谊兄弟冯小刚电影公社
进军影视主题小镇领域的不止万达集团。“华谊兄弟旗下的实景娱乐项目要在14个省份布局20个电影小镇，结合影视IP及各地城市ID（城市形象），打造独有的城市名片，还原城市精神。”华谊兄弟实景娱乐公司董事总经理秦开宇说。
以电影为“王牌业务”的华谊兄弟，2011年起，开始在国内布局开发落地实景娱乐项目，由传统影视向以影视为IP的文化旅游全产业链发展，先后在上海、苏州、深圳、海口、重庆、长沙等城市建设电影小镇、电影公社、电影世界等实景娱乐旅游项目。
华谊兄弟以影视IP为核心，以电影小镇为基础，延伸文旅全产业链，在空间实景层面打造集影视制作基地、影视主题公园、影视作品展播、影视作品交易、文化旅游、影视会展乃至影视基金于一体的综合影视发展基地；是基于影视IP全产业链发展的典型案例。
其中，华谊冯小刚电影公社首个项目坐落于海口观澜湖国际高尔夫度假区内，是全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目——“冯小刚电影公社”，该项目由观澜湖集团、华谊兄弟及冯小刚联合出资打造，定位于最具特色的电影旅游商业综合体；冯小刚电影公社，力图呈现一个“乌托邦”式的电影主题旅游胜地；进而成为电影的空间实体化拉伸项目。
华夏幸福－大厂影视小镇

华夏幸福河北大厂影视小镇
同样看好这一产业的还有华夏幸福。该公司牵头打造的河北大厂影视小镇，聚焦以影视产业为核心，形成“1+N”的产业生态圈，包括动漫游戏、设计创意、数字娱乐、会议会展、文化演艺、旅游休闲等产业。截至去年底，大厂影视小镇已完成签约入驻企业50余家，签约项目投资额近100亿元，电影在其中占有很大权重。
香港国艺－国艺影视城

香港国艺国艺影视城
香港国艺娱乐文化集团（以下简称“国艺娱乐”）是一家做电影投资和艺人经纪的上市公司。该公司副主席洗耀广介绍：“在进入电影主题公园行业前，我们发现，南方还没有一个完整的影视产业项目，因此，我们在广东佛山西樵山1100亩土地上，开发了‘电影+旅游’的综合项目国艺影视城。”
据悉，影视城项目汇集电影拍摄、主题公园、酒店、表演场馆等业务，经过多年投资期，于2015年底正式开业。该项目今年前3个月入场人次已达30万人，超越去年全年的约12万人，预计全年入场人次将达到100万。
洗耀广进一步介绍，在此基础上，广东是全国较大的旅游客源地之一。在深耕影视产业基础上，项目还瞄准了自驾游客。“目前广东很多城市的汽车保有量都达到了100万辆，这无疑是一个很大的潜力群体。”
博纳影业－文旅小镇

博纳文旅小镇效果图
博纳影视集团与深汕特别合作建设东方影视城，涵盖业务繁杂：
为电影编制、展演、交易、交流提供的大型商务综合体——博纳电影宫；
港澳及岭南风格特色的影视拍摄基地；两岸三地著名导演工作坊；
奥斯卡明星度假山庄等；
通过影视产业延伸，构建东方影视城文旅小镇，形成电影的实景化的创意旅游综合体模式。
南京21世纪投资－主题公园

秦皇岛魔法魔幻主题公园
看到这块大蛋糕的还有来自江苏的房地产企业南京21世纪投资集团。4年前，南京21世纪投资集团也开始介入主题公园领域，在河北秦皇岛投资100亿元建设魔法魔幻主题公园项目，预计将于2019年开业。
谈及该项目，南京21世纪投资集团董事长许尚龙认为，目前全国至少有300家主题公园，其中既有国内力量，也有国际开发商。二者最大的区别是，国外的主题公园大多是有故事、有主题的。