现在玩户外的人越来越多，户外有三个东西特别重要：第一，户外装备。买装备的人比玩户外的人要多，而且户外装备极其暴利；第二，户外装备具有很强的在地性。东北的账篷是为了保温的，西南是为了散热。第三，户外装备是高科技。户外装备穿的衣服和特战部队穿的衣服是一样的。户外装备是一个很大的产业。
而且，做户外装备的地方往往不是大城市。美国户外装备的研发销售的最大地方在盐湖城。因为做户外装备，很重要的一个前提是“中试”。比如说在张家口做户外小镇就非常合适，在这里研制好了就可以直接去滑雪。纽约在科罗拉多州和尤他州出现很多户外装备基地。

 

非常典型的例子就是中国宁波的宁海，它利用山地资源，做起了步道、户外体验、户外装备生产、户外装备销售，并且举办了一个活动叫“千里走宁海”。标志性事件是2010年张朝阳领着大家去体验，一下子使得这个地方火了起来，“全国只此一家”户外活动成为宁海的新代言。另外，户外运动促成了这里很多企业的转型，比如有一家企业叫爱路客，之前是生产铝壶的，利润非常低，现在搞户外炊具，利润一下子就拉了上来。
7)  医养小镇
中国有很多地方的环境是特别好的，但是咱们的卖法有问题。比如四川有个地方叫蜀南竹海，我们的卖法是作为摄影基地。到蜀南竹海摄影顶多半天，但它其实应该卖的是蜀南竹海极好的气侯环境。医养有一个重要的学科叫“气侯医疗学”，这个学科是在中国1983年由夏廉博博士带人成立的，当时叫气侯医疗协会，专门研究气侯疗法。比如，森林疗法，日本有注册森林理疗师，领着你到那里呼吸。里面除了森林里大量的芳香烃，松节油是运动恢复特别有效的东西。再比如，水岸疗法。86版《西游记》里演沙僧的闫怀礼，在1993年不小心得了绝症——肺部纤维化，一般存活期三到五年，医生说唯一的办法是搬到水边去，每天呼吸湿润空气来滋润空窝状的肺。闫怀礼干脆在昆玉河旁边买了房子住进去，一直坚持散步，他活到2009年才去世，活了15年，简直创造了这个病的奇迹，比正常多活了五倍。

 

康养小镇，就是用环境给人治病，每个康养小镇都有一个医院吸引核、一个休养聚集区和一个产业延伸环。最典型的就是日本静冈，这个地方背靠富士山面向大海，环境非常好。小镇核心是一个癌中心病院。一个小镇要想做出来比大城市更好的大型综合医院可能性很小，但做出比大城市更好的大型专科医院是完全有可能的。比如四川攀枝花就有全国治疗烫伤最好的医院。其次，静冈构筑了一个“休养套餐”，简单的说就是将非传统医疗全部集中在一起，这里有特种的疗法，包含了温泉疗法、水岸疗法、园艺疗法、气候疗法、甚至还有宠物疗法。第三，这里还有产业的延伸，而且根据产业延伸到各种病和药的临床医学，比如药的测试。
8)  科创小镇
大众创业、万众创新的逻辑之下，科创小镇一定是主类型。而且大众创业要比万众创新难的多。科创小镇不是教会创业的人如何去创新，而是教会创新的人如何去创业。
科创小镇最重要的关键是“弱关系”。首先，今天的科学家和昨天的科学家不一样，我们小时候崇拜的陈景润那种人都是两耳不闻窗外事、一心只读圣贤书的人。现在的教授是“白天讲情怀，晚上讲情调；白天是教授、晚上是野兽”。其次，这些人只有了解生活才能为你的生活搞出创业来。发明美图秀秀的人，不一定是最懂科技的人，却一定是最懂人性的人。更重要的是，今天的大众创业、万众创新，是要鼓励年轻人形成弱关系。

 

科创小镇的逻辑就是“和一起生活的人共同工作，和共同工作的人一起生活”。用规划的角度来讲，这叫做“商务社区城市”。在这个逻辑之下门罗帕克也好、山景城也好、谷歌也好，全部是以人为导向形成小社会，他们获得一种人人为我，我为人人的生活，这里面有大量的人摆摊，只要摆摊一定有人过去捧场，这里还有大量的设施进行运动。科创小镇不是有一批科学家，而是有一批乐于当小白鼠的人。
9)  金融小镇
中国现在到处都在做金融小镇，但其实大家都忽略了一个问题，金融业本身是一个非常典型的都市型行业，金融业本质是人脉行业，是不容易离散的。美国有非常著名的经济学家叫乔尔·科特金，他写过一本书叫《新地理——数字经济如何重塑美国地貌》，经过研究发现，工业文明时期是“人找活儿干”，而科技文明时期是“活儿找人干”。哪个地方最宜居知识分子选择在哪里居住，知识分子选择在哪里居住，人类的智慧就会在哪里汇集，人类的知识在哪里汇集财富就在哪里汇集。在工业文明时期是乐业带动安居，而在科技文明时期往往是安居反过来带动乐业。金融小镇能做成的一个可能性就是更宜居带动更乐业。

 

对于金融小镇，距离、风景、税收、服务、生活品质一个都不能少。典型案例是瑞士的普费菲孔。苏黎士是一个非常富庶的城市，在旁边有大量的对冲基金在普费菲孔。这个地方的税特别低，高净值家庭来到这个地方。这里有非常优质的生活，带动了非常优质的居民，然后针对这群居民配套学校、商业服务设施，才能将人留在这里。小镇办金融一定得是用绝对宜居带动绝对乐业的逻辑，金融不太适合小镇形态，这就是金融小镇的规律。
10)  影视小镇
在中国这么大的国家能够诞生一百个左右的影视小镇都是不奇怪的，因为影视业绝对属于新常态下的需求之一。而且影视业还有一个好处，影视业与经济周期是负相关。经济越不好大家越爱看电影，现实世界满足不了就在精神世界里去寻求，这就是印度宝莱坞这么热的原因。中国的电影，以后也是会有大发展。

 

相比国外，中国所有的电影是“单向度”，从剧本、融资、拍摄、后期制作、一直到产品出来才能看到它什么样子，即使有问题也改不了。但是美国的电影之所以每次影片都成功，因为多了一个环节，叫“预发行”。预发行当中有个相关技术公司叫“第三楼”，这个公司会用很糙的方式拍出来很糙的草本电影，然后找到专业级的观众去评判，再根据这个进行专业投放。他们的影片比我们要精准得多，而且使得风险变得可控。冯小刚说了一句话：“中国特别需要电影的蓝翔技校。”我们缺乏为电影专业做服务的环节。影视小镇就是把传统的电影基地做了两个事，一个引入第三楼专业的电影技术，再一个做了一些专业的人才孵化。按照这个逻辑打造的华夏大厂影视小镇，已经吸引了诸多公司入驻，包括龙头企业金海岸影业，以及顶级的数字公司，还有获得艾美奖的BaseFX。另外，这里通过“剧本汇”活动，征集优秀剧本。还做了很多的保障平台，特别保障知识产权。