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成都安仁古镇,这座定位为世界级的博物馆小镇还缺什么?(2)

2018-06-07 龙景园网原创 龙景园 点击量:

 

安仁古镇主街
为了稳固建川博物馆的长期生存,建川公司将中心移向文创商业,增加建造“七十二个老行当”、“改革开放”等博物馆,重点引进手工私人定制工坊,如陶瓷、雪茄、家具、服装、印染、烧酒等,预计在五年之内,形成50至80家特色作坊,拉动文创消费。2017年5月,建川文创街坊第一期项目将面世。

 

景区网红:印染
4三方共同承办多彩活动,综合聚集人气
一月,元旦新年品茶活动,以茶会友;四月,“穿上旗袍去安仁”活动掀起了景区旅游小高峰;五月,在喜来登举办初夏民国晚宴,感受别样风情;六月,古镇亲子夏令营活动,带着孩子在民国老街参与古镇寻宝活动。七月,新郎在公馆迎娶最美新娘。不定期的民俗活动,现场手工自制馒头香肠,包粽子比赛,猜灯谜赢奖品,羊文化民俗也是好评声不绝于耳。每年一度的“安仁博物馆月”,逐渐成为了内最具影响力的文博会展品牌。

 

喜来登初夏民国晚宴
每年,每月,安仁景区始终致力于联合活动主办方和酒店举办切合景区的特色活动,极大地提升了游客沉浸式的旅游满意度。景区、酒店、活动主办方三方共同整合、开发游玩新形势,结合特色业态更快打造精品、经典活动,形成景区中心人气的综合聚集。
5特色活动拉动酒店入住率
主题各异是特色住宿空间是当前景区的流行手法,自带雅致民国氛围的装修风格、尽善尽美的酒店服务,为游客提供了舒适的住宿环境。以下是景区特色宾馆信息一览:

表格

2016年五一期间,安仁古镇举办了盛大的旗袍盛筵,旗袍节日的活动中包含了民国风情巡演、百乐门歌舞秀、民国诗歌会等,特色鲜明、活动多样的旗袍节得到经营者和游客的认可,客栈餐厅、水吧的消费客人数量大幅度上升。

 

“穿上旗袍去安仁”主题活动
与此同时,安仁的酒店、客栈入住率居高不下,除去公馆型别墅,单个房间每晚均价在500元左右。其中,喜来登酒店在2016年五一期间,酒店实现经营收入34.5万元,4月30日和5月1日两天酒店入住率均为100%。
6虽有300万人次年客流量,仅观光,休闲度假设施匮乏
从文旅角度看,安仁小镇镇内的民国风情街硬件开发和人气聚集,近年来每年接待游客超过300万人次,已经初具规模,但却缺乏可以令客流多次前来的游乐、购物复合型业态。
2015年安仁古镇(民国风情街区)共接待国内游客280.5万人次,国内旅游综合收入40300.2万元,同比增长12%和50%。其中,刘氏庄园共接待国内游客140.82万人次,国内旅游收入36413.2万元,门票收入1862.8万元,同比增长14%、41%和22%;建川博物馆聚落共接待国内游客96.5万人次,国内旅游收入25740.0万元,门票收入1985.5万元,同比增长2%、17%和5%。2017年春节期间,安仁古镇接待游客超过12万,同比增长17.2%。

古镇

安仁距离成都市只有39公里,游客数量的确非常可观,但是游客通常集中在节假日,且具有当日往返的惯性。在安仁古镇3平方公里的核心区域中,主要景点互动性较弱,活动节目形式过于单一,单凭公馆建筑群、民国风情街的观光氛围难以形成持续的吸引力。
7安仁开发三易其“主”,规划项目一拖再拖
大邑安仁镇具有厚重的历史积淀,人文资源和景观资源都是安仁镇优秀的本底条件,但实际上,安仁的旅游地产开发主导席位,已经三易其“主”。
2003年到2009年,现建川博物馆馆长樊建川拍得500亩土地,建川集团主导了民国风情区域的规划和博物馆开发,也就是下图黄色部分和红色区域的一小部分,积攒了安仁镇的人气基础。
2009年到2015年,成都文旅主导开发21.36平方公里的安仁镇。绿色部分和红色区域大部分,在这个时期得到了提升。而蓝色部分的田园民俗体验区的规划未能形成,尤其是黄、蓝两色区域的沿河景观带,桤木河与斜江河交汇形成的半岛区域留有大片空白,沿河的旅游资源几乎没有得到开发。

 

根据我和团队查证的资料中,安仁古镇在2008年规划中,未能实施的项目有以下几项:

表格

2016年5月29日,在以文化与新型城镇化为主题的2016安仁论坛上,华侨城集团与大邑县政府、成都文旅集团签署了安仁项目合作协议,预计将投资100亿元以上把安仁古镇打造为“中国文博第一镇”。
8华侨城下一步框架定位:文化产业+旅游产业+城镇化
华侨城相关领导曾表态,接下来华侨城在全国打造的百个特色小镇,将重点布局在深圳、云南、厦门、福州、北京、西安和成都周边,华侨城重心由房地产业转向旅游综合业。
华侨城集团与成都文旅正式签约仪式后,注资2.6亿成为成都文化旅游发展股份有限公司的第三家股东公司,大邑政府方面也停止了安仁其余地块的对外招商工作,等待华侨城的整体开发。华侨城集团还与金牛区政府签订了文化北城核心区项目合作协议,打造天回古镇;与双流区政府签署了黄龙溪项目合作意向协议,打造黄龙溪古镇。让三个深具底蕴的历史名镇焕发新的活力,以“中国新型城镇化典范”姿态走向国际。
9安仁古镇未来
如今的安仁古镇,作为中国博物馆小镇的一个雏形样子,所表现出来的作品还只是1.0版的水平。未来如何将这里的独特的历史文化活化,用更加现代和时尚的形式进行小镇产品的再创作,才是真正最具挑战性的难题。古老的宅子、陈旧的家具、落后的表现形式,已经不再能吸引未来90后一代的消费客群了。最新一代青年旅游群体们要的是更加时尚、更加现代、更加有创新能力的文化艺术形式。让古旧的历史如灰尘般地成为拂去,让时尚的文化成为博物馆小镇的真正主题,只有这样做,安仁古镇的博物馆聚落模式才会有未来。



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